나이스옥션 법원경매 통영 2022타경1321 [1] 경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO 전 경매
경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1321(통영지원 경매1계). 감정가 2,584,656,000원, 최저가 1,323,344,000원. 매각기일은 2023-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1321 [1]
소재지
경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO
용도
전
매각기일
2023.12.04
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
계획관리지역, 농림지역<br />
계획관리지역
면적
토지면적
9,740㎡ (2,946.35평)
금액
감정가
2,584,656,000원
최저가
1,323,344,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
132,334,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.07
2,584,656,000원
유찰
2차
2023.09.11
2,067,725,000원
유찰
3차
2023.10.30
1,654,180,000원
유찰
4차
2023.12.04
1,323,344,000원
취하
물건 비고
-일괄매각. 목록 1~6,8 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 2023.05.12.자 고성군수로부터 주식회사 도깨비(본건의 소유자)가 2022.10.12. 농지법 제34조로 1,2종 근린생활시설(일반음식점 및 소매점) 건립의 전용 건축허가를 받았다는 사실조회회신이 있으므로, 입찰시 관할관서에 확인 요망. -본건 토지(목록 1~14)는 개발행위허가 및 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 토지이며, 일부 허가 취소된 토지가 소재하고, 허가관련 변경사항이 다수 있어 입찰시 관할관서에 확인 요망.(감정서 참조) -목록 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각 제외. -목록 3의 인접 토지(산122-13)에는 분묘가 3기 소재하고 있고, 지적경계가 불분명하여 명확한 경계확정은 측량 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -목록 1,10,11,13,14 일부 접도구역 또는 도시계획시설(도로)에 저촉되어 제한의 정도를 감안하여 감정평가함. -목록 12는 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(계획관리, 농림지역)에 해당하나 주된 용도지역(계획관리)을 기준으로 감정평가함. <span class=red>2023-11-22 채권자 경매신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
