나이스옥션 법원경매 진주 2023타경575 [2] 경상남도 하동군 화개면 용강리 OOOOO 전 경매
경상남도 하동군 화개면 용강리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경575(진주지원 경매4계). 감정가 66,865,000원, 최저가 27,388,000원. 매각기일은 2024-02-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 575 [2]
소재지
경상남도 하동군 화개면 용강리 OOOOO
용도
전
매각기일
2024.02.29
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
975㎡ (294.94평)
금액
감정가
66,865,000원
최저가
27,388,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,738,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.12
66,865,000원
유찰
2차
2023.11.16
53,492,000원
유찰
3차
2023.12.21
42,794,000원
유찰
4차
2024.01.25
34,235,000원
유찰
5차
2024.02.29
27,388,000원
낙찰
5차
2024.03.14
-
결정변경
5차
2024.03.14
-
허가
5차
2024.04.24
-
지급기한
5차
2024.04.18
-
납부
5차
2024.05.23
-
배당기일
5차
2024.05.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(감정서상 기호 b) 매각 포함.
* 토지 일부 타인 점유하고 있음.(감정서 참조).이를 감안하여 평가.
* 정확한 타인 점유부분 및 인접지와의 경계 및 면적은 측량을 요함.
* 토지 일부 석축 및 바위 소재함.
▶ 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
▶ 타인점유 부분 법정지상권 성립여지 있음
▶ 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
* 경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 `용강마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지 및 마을주변 농경지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
* 공히 본건까지 차량의 출입은 불가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
* 대체로 남동하향 급경사지 내 일부 석축을 쌓아 자체지면 평탄조성(일부 계단식) 된 부정형의 토지로서, 전이며 일부 차나무, 감나무, 매실나무 등 식재지로 이용중이고, 남동측 일부는 타인점유로 추정됨.
* 지적도상 맹지임.
