나이스옥션 법원경매 진주 2023타경1141 [1] 경상남도 하동군 양보면 통정리 OOOOO 임야 경매
경상남도 하동군 양보면 통정리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1141(진주지원 경매5계). 감정가 110,000,000원, 최저가 45,056,000원. 매각기일은 2024-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1141 [1]
소재지
경상남도 하동군 양보면 통정리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.05.23
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
면적
토지면적
28,088㎡ (8,496.62평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
45,056,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
4,505,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.19
110,000,000원
유찰
2차
2023.11.23
88,000,000원
유찰
3차
2023.12.28
70,400,000원
유찰
4차
2024.02.01
56,320,000원
유찰
5차
2024.03.07
45,056,000원
미납
5차
2024.05.23
45,056,000원
낙찰
5차
2024.05.30
-
허가
5차
2024.07.12
-
기한후납부
5차
2024.08.29
-
배당기일
5차
2024.08.29
-
배당종결
물건 비고
* 분묘 2기가 소재하며, 이를 감안하여 평가.
* 토지 남측하단부분 약 2,500㎡ 지상에 있는 제시 외 수목(감정서 상 a, 참다래 나무) 포함하여 매각. 단 현 상태는 확인 요함.
* 본건 토지는 지적경계가 항공사진 등에서 나타나는 부분과 지형지물 등에 의한 목측으로 판단되는 부분에 차이가 있을 수 있으므로, 정확한 지적경계는 측량감정을 요함.
▶ 분묘 2기가 소재함, 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
* 하동군 양보면 통정리, 서재마을회관 남서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 농촌지대로서 농경지` 농가` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
* 양보로와 연계되어 있는 서재길과 접면하여 영농차량 접근이 가능하나 관내버스정류장까지 거리` 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편 시 됨.
* 부정형의 임야로서 북서측과 남측으로 하향경사지고 표고 약170-230m 내외로 분포되어 있는 대부분 자연림지 상태의 임야이나 남측하단부에는 참다래나무[키위] 재배지로 조성되어 있음.
* 현황은 세로(불)의 서재길과 접하여 있음.[위성사진 참조]
