나이스옥션 법원경매 진주 2022타경4532 [1] 경상남도 진주시 인사동 OOOOOO 다가구주택 경매
경남 진주시 OOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4532(진주지원 경매2계). 감정가 794,029,540원, 최저가 260,187,000원. 매각기일은 2024-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4532 [1]
소재지
경상남도 진주시 인사동 OOOOOO
도로명주소
경남 진주시 OOOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.12.05
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
면적
토지면적
210.80㎡ (63.77평)
건물면적
436.90㎡ (132.16평)
금액
감정가
794,029,540원
최저가
260,187,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
26,018,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.18
794,029,540원
유찰
2차
2023.06.22
635,224,000원
유찰
3차
2023.08.10
508,179,000원
유찰
4차
2023.09.14
406,543,000원
변경
4차
2024.09.05
406,543,000원
유찰
5차
2024.10.31
325,234,000원
유찰
6차
2024.12.05
260,187,000원
낙찰
6차
2024.12.12
-
허가
6차
2025.01.20
-
지급기한
6차
2025.01.20
-
납부
6차
2025.03.17
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상 ㄱ, 보일러실) 매각 포함.
* 목록2)발코니 부분을 포함한 실측면적(1층 : 135.33㎡,2,3층 : 공히 178.6㎡)으로 평가.
* 목록2)1층은 일반건축물대장상 주차장(36.26㎡) 및 단독주택(114㎡)으로 구분되어 등재되어있는 상태로, 이용상황 등을 달리하는 점 등을 종합 참작하여 구분평가하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-[목록2] ①매수인에게 대항할 수 있는 을구 15번 임차권등기(2022.11.28.등기)있음(임대차보증금:15,000,000원, 전입
일:2015.04.01). 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. ②매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 임차권등기(2023.1.31.등기)있음(임대차보증금:60,000,000원, 전입일:2018.09.11. 확정일자:2018.09.07.). 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경상남도 진주시 인사동 및 봉곡동 소재 "오죽광장교차로" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
* 세장형 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 6 미터 내외, 북서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
* 목록2)위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
