나이스옥션 법원경매 진주 2022타경30210 [1] 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 OOOO O OOO 공장 경매
경남 사천시 곤양면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경30210(진주지원 경매4계). 감정가 1,715,870,980원, 최저가 1,372,697,000원. 매각기일은 2024-01-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 30210 [1]
소재지
경상남도 사천시 곤양면 흥사리 OOOO O OOO
도로명주소
경남 사천시 곤양면 OOO OOO
용도
공장
매각기일
2024.01.25
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
6,678㎡ (2,020.10평)
건물면적
2,009.84㎡ (607.98평)
금액
감정가
1,715,870,980원
최저가
1,372,697,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
137,269,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.12
1,708,870,980원
유찰
2차
2023.02.16
1,367,097,000원
변경
2차
2023.08.31
1,708,870,980원
변경
신건
2023.12.21
1,715,870,980원
유찰
2차
2024.01.25
1,372,697,000원
낙찰
2차
2024.02.01
-
허가
2차
2024.03.13
-
기한후납부
2차
2024.05.02
-
배당기일
2차
2024.05.02
-
배당종결
물건 비고
* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-43호 기계·기구 포함(기계·기구목록 참조)
* 제시외 건물[감정평가서상 ㄱ] 매각 포함.
* 제시외 관정[감정평가서상 a]매각 포함
* 목록[1] 지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너박스 매각 제외.
* 목록[2] (감평가서상 2-1) 2층 제시목록상 면적은 226.6㎡이나 현황 개략적인 실측 면적은 약 56.6㎡로 공부와 상이하며, 이는 기존2층 일부 철거로 일부 ’멸실‘되었음.
* (감정평가서상 2-2) 제시목록 상 ‘판넬지붕’이나 현황은 ‘슬래브지붕’으로 상이함.
* (감정평가서상 2-3) 제시목록 상 ‘일반철골구조’이나, 현황은 ‘경량철골구조’로 상이함.
* 2023. 08. 22.자 채무자 겸 소유자가 제출한 재감정신청서에 평가되지 않은 기계기구(변압기 및 에어컴프레셔)가 있다고 주장함. 해당 감정인의견에 따르면 해당물건들은 이설 및 철거가 용이하고 범용성 기계로서 평가 제외한다는 의견이 제시됨에 따라 매각에서 제외함.( 채무자겸 소유자가 제출한 기계기구의 사진 및 감정인의견서 참조)
▶ 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 여지 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
* 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 소재 `장포교"북측 인근에 위치하며, 주위는지방도로변 소규모 공장지대로서, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 기호(1,4): 경사지내 석축 등을 이용하여 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의토지로서, 2필 일단지 공장 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 북동하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림으로 일부는 현황도로 및구거, 개간농지, 법면 등임. 기호(5): 대체로 남서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태로 일부는 법면임.
* 기호(1,4): 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장된 지방도와 접하며, 남동측 진입로 일부는 인접한 공장부지와 공동으로 이용중임. 기호(3): 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장된 지방도와 접하며, 본건을 관통하는약2-3미터폭의 포장된 현황도로가 개설되어 있음. 기호(5): 지적도상 북측으로 고속도로에 접하나 현황은 북측으로 인접하여 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음.
