나이스옥션 법원경매 진주 2021타경35652 [2] 경남 진주시 상대동 OOOOOOOO O OOO 단독주택 경매
경남 진주시 OOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경35652(진주지원 경매4계). 감정가 1,710,500,000원, 최저가 875,776,000원. 매각기일은 2023-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 35652 [2]
소재지
경남 진주시 상대동 OOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 진주시 OOOOOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2023.10.12
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
1,552㎡ (469.48평)
건물면적
363.62㎡ (110.00평)
금액
감정가
1,710,500,000원
최저가
875,776,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
87,577,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.22
1,707,500,000원
변경
신건
2023.01.12
1,710,500,000원
유찰
2차
2023.02.16
1,368,400,000원
유찰
3차
2023.03.30
1,094,720,000원
변경
3차
2023.08.31
1,094,720,000원
유찰
4차
2023.10.12
875,776,000원
낙찰
4차
2023.10.19
-
허가
4차
2023.11.27
-
지급기한
4차
2023.11.27
-
납부
4차
2024.04.25
-
배당기일
4차
2024.04.25
-
배당종결
물건 비고
* 목록 [2] 건물의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 구조는 단독주택임.
* 목록 [2] 건물은 공부상 ‘상대동 570-6’ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 ‘상대동 569’ 지상에 소재하고 있음.
* 목록 [2] 제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ’]매각 포함
* 목록 [4] 중 일부는 현황 도로로 이용되고 있어 이를 고려하여 평가함.
* 목록 [6,7] 건물은 벽체가 없는 기둥과 지붕만으로 신축되어진 차양형태의 건물로 이를 고려하여 평가함.
* 목록 [8]은 지목과 현황이 도로로 이용되고 있어 이를 고려하여 평가함.
▶ 유치권 여지 있음- 2022.09.20. 유치권신고인 이정석(상지건축토목,하울디자인)으로부터 공사대금 금 275,000,000원의 유치권 신고가 있고, 신청채권자로부터 2022.09.21. 유치권 배제 신청서가 접수되어 그 성립여부 불분명.
* 경상남도 진주시 상대동 소재 ‘남강초등학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 환경은 보통인 편임.
* 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
* 일단으로 하여 부정형의 토지로서, 남측으로 접한 도로부지 및 동측으로 접면한 필지보다 지대가 다소 높아 계단식으로 하여 축대로 조성되어져 있고, 기호4는 현황도로를 사이에 두고 축대로 조성된 계단식 토지로서,자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어져 있는 건부지 임.이용상태는기호3, 4, 5, 8은 일단으로근린생활시설[현황은 주택 등] 및 창고부지로,기호8은 지목과 현황이 도로로 이용되어지고 있음.
* 기호3,4,5는 자체가 현황도로인 기호8과 함께 선학산길 27번과 남측으로 접하며, 동측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 기호2는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
