나이스옥션 법원경매 마산 2023타경312 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 OO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 및 수목 포함.
* 목록1) 토지는 지목 '답"이나 현황 일부 전, 일부 죽림, 일부 법면상태임.
* 목록2) 토지는 지목 '답'이나 현황 전으로 이용중임.
* 목록3) 토지는 지목 '답'이나 일부 현황 도로 및 일부 휴경지상태, 일부 법면, 일부 목록5 토지의 부속토지 등으로 이용중임.
* 목록1,2,5) 토지는 맹지이나 목록3 토지를 통하여 남북으로 연결된 노폭 약 2미터 내외의 관습상 도로에 접함.
* 목록4) 건물은 현황 주택 및 창고로 이용중이고, 대장상 '경량철골구조 판넬지붕'이나 현황 '경량철골구조 및 원형파이프조 판넬 및 판넬위 강철스레트지붕'이고, 후면 창고부분은 별도의 벽체가 없는 개방구조임.
▶ 목록1,2,3) 토지 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
* 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 소재‘부산마을’북측 근거리에 위치하고 있으며, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
* 기호1: 서측 도로 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서 현황 일부 전, 일부죽림 및 잡목 등이 자생중이며, 일부 법면상태 등임.기호2: 서측 도로 대비 다소 저지인 사다리형에 유사한 토지로서 현황 전으로 이용중임.기호3: 남하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 현황 도로로 이용중이고, 일부 잡목등이 자생중인 휴경지상태, 일부 법면, 일부 기호5 토지의 부속토지 등으로 이용중임.기호5: 남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
* 기호1,2: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지(기호5 토지)를 통하여 진출입중임.기호3: 지적도상 맹지이나 본건 일부가 남북으로 연결된 노폭 약 2미터내외의 관습상도로에속함. 기호5: 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 2미터내외의 관습상도로(기호3 토지 일부)에 접함.
* 전기설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 별도의 상수도설비 등은 없는 것으로 조사되고, 인근주민 등 탐문에 의하면 개울물 등을 급수중인 것으로 탐문되나 정확한사항은 재확인을 요함.