나이스옥션 법원경매 마산 2023타경2707 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 OOOO 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2707(마산지원 경매5계). 감정가 19,085,000원, 최저가 5,003,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2707 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 OOOO
용도
전
매각기일
2024.12.19
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
금액
감정가
19,085,000원
최저가
5,003,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
500,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.25
19,085,000원
유찰
2차
2024.05.30
15,268,000원
유찰
3차
2024.07.11
12,214,000원
유찰
4차
2024.08.22
9,771,000원
유찰
5차
2024.10.10
7,817,000원
유찰
6차
2024.11.14
6,254,000원
유찰
7차
2024.12.19
5,003,000원
낙찰
7차
2024.12.26
-
허가
7차
2025.01.31
-
지급기한
7차
2025.01.21
-
납부
7차
2025.03.20
-
배당기일
7차
2025.03.20
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 자생임목 등을 포함하여 평가함.
* 감정평가액은 분묘 수기 소재를 감안한 금액임.
* 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분, 이용상황별 면적 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:`분묘` 다수 소재함.
▶ 일부 지상에 분묘(평장묘 및 묘비석 3기, 봉분 1기, 묘지목 수주 등) 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
▶ 현황상 불법형질변경되어 있고, 농지전용허가 내역이 없으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요(불법 묘지 미이전 시 농취증 미발급)하다는 진전면사무소의 사실조회회신 제출됨.
* 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재‘거락마을’남동측 인근에 위치하고있으며, 주변은 농경지, 임야, 창고, 마을재실 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 죽림 및 휴경지상태이고, 일부 지상에 소유자 가족 및 친,인척묘로 탐문되는 제시외분묘 등(평장묘 및 묘비석 3기, 봉분 1기, 묘지목 수주 등)이 소재함.
* *공히 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입중임.
