나이스옥션 법원경매 마산 2023타경2608 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 OOOOOO 전 경매
경남 창원시 OOOOO OOO OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2608(마산지원 경매5계). 감정가 1,081,425,000원, 최저가 283,490,000원. 매각기일은 2024-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2608 [2]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 OOOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOO OOO
용도
전
매각기일
2024.12.19
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
면적
토지면적
3,473㎡ (1,050.58평)
건물면적
84.50㎡ (25.56평)
금액
감정가
1,081,425,000원
최저가
283,490,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
28,349,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.25
1,081,425,000원
유찰
2차
2024.05.30
865,140,000원
유찰
3차
2024.07.11
692,112,000원
유찰
4차
2024.08.22
553,690,000원
유찰
5차
2024.10.10
442,952,000원
유찰
6차
2024.11.14
354,362,000원
유찰
7차
2024.12.19
283,490,000원
낙찰
7차
2024.12.26
-
허가
7차
2025.01.31
-
지급기한
7차
2025.01.31
-
납부
7차
2025.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각 제외. 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 제시외 수목 매각 포함.
* 일부 계획도로에 저촉되는 바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
* 둘 이상의 용도지역에 속하는 토지로서 자연녹지지역, 개발제한구역이 차지하는 면적 비율이 미미하여 주된 용도지역인 제1종일반주거지역을 기준하여 평가함.
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
▶ 전체적으로 농지 상태이며, 컨테이너 구조물이 확인되며, 농지전용허가사항이 없고, 농지전용를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령 처분대상이 될 수 있으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 현동사무소의 사실조회회신 제출됨.
* 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "예곡마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
* 완경사지내 부정형의 토지로서, 답 및 전으로 이용중임.
* 본건 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
