나이스옥션 법원경매 마산 2023타경152 [1] 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경남 창원시 마산회원구 내서읍 OOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경152(마산지원 경매4계). 감정가 2,710,000,000원, 최저가 710,410,000원. 매각기일은 2024-07-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 152 [1]
소재지
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 마산회원구 내서읍 OOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.04
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
면적
토지면적
480.18㎡ (145.25평)
건물면적
1,694.51㎡ (512.59평)
금액
감정가
2,710,000,000원
최저가
710,410,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
71,041,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.30
2,710,000,000원
유찰
2차
2024.01.04
2,168,000,000원
유찰
3차
2024.02.08
1,734,400,000원
유찰
4차
2024.03.14
1,387,520,000원
유찰
5차
2024.04.18
1,110,016,000원
유찰
6차
2024.05.23
888,013,000원
유찰
7차
2024.07.04
710,410,000원
낙찰
7차
2024.07.11
-
허가
7차
2024.08.13
-
지급기한
7차
2024.07.26
-
납부
7차
2024.10.10
-
배당기일
7차
2024.10.10
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 목록1,2.는 내부 회전계단을 이용하여 상호 통행이 가능한 구조임.
* 보일러실 및 물탱크시설은 지하 2층에 소재하고 있음.
* 현황서상 점유내용: 본건1. 현 `뉴팔로우 헬스`로 이용중임. 본건2. 현 `뉴팔로우 사우나`로 이용중임. 본건1,2의 보일러시설 및 물탱크시설은 본건 건물의 지하1층에 소재하고 있음.
▶ 상가 관리소에 확인한바 본건1,2의 관리비가 약1660여만원(2022년 12월분까지) 연체되어 있으며 장기수선비용 연체분[89여만원] 및 건물 옥상 공사비용[(물탱크,소방펌프 교체,옹벽공사,옥상방수)]으로 약690만원이 연체되어 있는것으로 확인되므로 경매낙찰자는 참고하여 입찰바람.
* 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "삼계사거리" 남서측 인근에 위치하고 있는 테마타운팔로우 4층 401호(기호1, 집합건축물대장상 전체면적: 1,276.9232㎡) 및5층 501호(기호2, 집합건축물대장상 전체면적: 1,266.5213㎡)로서 주변은 다수의 아파트단지및 주택지대, 공장지대 등을 배후지로 하여 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성된 중심상가지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근의 주간선도로 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서 "상업용"건부지로 이용중임.
* 본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 동측으로 소로2류에 각각 접함.
* 기호1,2 공히 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비,승강기설비, 천정매립형 냉난방설비(5층), 수변전설비, 비상발전설비, 지하주차장설비 등이되어 있고, 기호 2는 목욕장설비(목욕장용 급배수설비, 각종 펌프류 및 배관설비, 도시가스온수보일러, 폐수열원히트펌프설비, 물탱크 등 목욕장관련설비 일체) 등이 되어 있음.
