나이스옥션 법원경매 마산 2022타경105630 [1] 경상남도 함안군 칠북면 검단리 OOOOOO O OOO 전 경매
경상남도 함안군 칠북면 검단리 OOOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경105630(마산지원 경매5계). 감정가 350,462,000원, 최저가 224,296,000원. 매각기일은 2024-02-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 105630 [1]
소재지
경상남도 함안군 칠북면 검단리 OOOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.02.15
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
면적
토지면적
1,615㎡ (488.54평)
금액
감정가
350,462,000원
최저가
224,296,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
22,429,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.07
350,462,000원
유찰
2차
2024.01.11
280,370,000원
유찰
3차
2024.02.15
224,296,000원
낙찰
3차
2024.02.22
-
허가
3차
2024.03.29
-
지급기한
3차
2024.03.12
-
납부
3차
2024.05.02
-
배당기일
3차
2024.05.02
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 목록1. 지목이 ‘전’이나 진입도로로 이용중임.
* 목록2. 현 ‘전 및 일부 묘지’로 이용중이며, 지상의 입목·기타활잡목 등을 포함하여 평가함.
* 목록2) 감정평가액은 분묘소재를 감안한 금액임.
* 목록2) 수기 및 석물 등이 소재하는 바, 정확한 위치 및 인접필지와의 경계 등은 지적측량을 요함.
▶목록2) A부분에 분묘 소재할 경우 분묘로 인해 영향받는 토지가격: 344,425,000원, B부분에 분묘 소재할 경우 분묘로 인해 영향받는 토지가격: 339,878,000원, A,B부분 분묘 소재할 경우 분묘로 인해 영향받는 토지가격: 319,497,000원
▶목록2) 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 인접지 및 경계 부근(감정평가서 지적개황도상 B부분)에 분묘(분묘기지권 성립여부 불분명)
▶농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 일부 묘지로 되어 있는 농지로 복구가 필요하며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 칠북면사무소의 사실조회회신 제출됨.
* 경상남도 함안군 칠북면 검단리 소재 "칠북면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
* 위치 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통시됨
* 일련번호 1: 부정형의 평지로서, 진입도로로 이용중임. 일련번호 2: 부정형의 완경사지로서, 대체로 전 상태임.
* 일련번호 1,2: 공히, 인접필지(검단리 1393(등기사항전부증명서상 소유자:경상남도), 검단리 1369(등기사항전부증명서상 사유지), 검단리 1409(등기사항전부증명서상 소유자:국))를 통하여 왕복2차선도로에 연결됨.
