나이스옥션 법원경매 마산 2022타경100222 [1] 경상남도 함안군 군북면 모로리 OOOOO O OOOO 임야 경매
경남 함안군 군북면 OOOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경100222(마산지원 경매3계). 감정가 3,661,890,000원, 최저가 1,199,928,000원. 매각기일은 2024-02-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 100222 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 모로리 OOOOO O OOOO
도로명주소
경남 함안군 군북면 OOOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.22
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
면적
토지면적
21,436㎡ (6,484.39평)
금액
감정가
3,661,890,000원
최저가
1,199,928,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
119,992,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.02
3,661,890,000원
유찰
2차
2023.04.06
2,929,512,000원
유찰
3차
2023.05.11
2,343,610,000원
유찰
4차
2023.06.15
1,874,888,000원
유찰
5차
2023.07.20
1,499,910,000원
유찰
6차
2023.08.24
1,199,928,000원
변경
6차
2023.11.09
1,199,928,000원
변경
6차
2024.02.22
1,199,928,000원
낙찰
6차
2024.02.29
-
허가
6차
2024.03.29
-
지급기한
6차
2024.03.28
-
납부
6차
2024.05.09
-
배당기일
6차
2024.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 토지는 함안군으로부터 창업사업계획승인을 득하고 토목공사 후 건물 4개동(주용도-공장)에 대하여 신축허가를 받았으며, 미착공상태이나 토목공사 되었고, 대부분 현황 잡종지 상태이며, 허가관련 세부사항 및 허가 존속여부 등은 확인을 요함.
* 각 토지의 일부 또는 전부가 법면, 옹벽 및 잔여지, 현황도로, 접도구역에 저촉되는바, 이를 감안한 감정평가액임.
* 목록18 지상에 유치권자의 컨테이너가 설치되어있음(매각제외)
▶ 유치권 여지 있음-제일기업(이미경, 정갑규)으로부터 유치권신고(금 190,000,000원)가 2022. 4. 12. 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶본건1~20 토지는 공사업자[정갑규(제일기업)]가 현재 출입구부터 컨테이너사무실를 설치해두고 유치권 점유중이므로 경매낙찰자는 참고하여 입찰바람.
▶ 목록12~20)농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 목록 12 내지 20에 대하여, 현황 잡종지로 형성되어 있고 농지로서의 형상이 갖추어져 있지 않으며, 목록17을 제외한 필지는 2021.7.8.자 농지전용의제허가결정을 득하였다는 군북면의 사실조회회신서가 제출됨.
* 경상남도 함안군 군북면 모로리 소재 "군북I.C" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 중.소규모 공장이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통임.
* 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 남서측으로 하향 계단식(2단) 완경사지이며 공장예정부지로서 대부분 잡종지이고 일부는 도로, 옹벽, 법면, 잔여지 등의 상태임.
* 남서측으로 노폭 약8m의 국도와 연결되어 본건 내부에 노폭 약6-8m의콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
