나이스옥션 법원경매 마산 2021타경2604 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 OOOOO 근린주택 경매
경남 창원시 OOOOO OOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2604(마산지원 경매4계). 감정가 843,126,100원, 최저가 276,276,000원. 매각기일은 2023-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 2604 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 남성동 OOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2023.08.10
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
면적
토지면적
271.30㎡ (82.07평)
건물면적
880.24㎡ (266.27평)
금액
감정가
843,126,100원
최저가
276,276,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
27,627,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.16
843,126,100원
유찰
2차
2023.03.23
674,501,000원
유찰
3차
2023.04.27
539,601,000원
유찰
4차
2023.06.01
431,681,000원
유찰
5차
2023.07.06
345,345,000원
유찰
6차
2023.08.10
276,276,000원
낙찰
6차
2023.08.17
-
허가
6차
2023.09.22
-
지급기한
6차
2023.09.15
-
납부
6차
2023.11.02
-
배당기일
6차
2023.11.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물 포함.
* 목록1) 주상용 건부지로 이용중임.
* 목록2) 건축물대장상 사용승인일자가 미등재되어 있는 상태이고, 1980.4.21. 증축, 1980.4.24. 멸실신고, 2013.11.25. 3층 20.53㎡(제2종근생) 및 4층 139.5㎡(단독주택) 가 증축되어 있음.
* '오크맨션'으로 통칭되고 있으며, 건축물대장상 2018.5.28. 커피빈에서 오크맨션으로 표시변경되어 있음.
* 옥상 소재하는 다락 형태의 제시외건물은 외부에서 진입하는 계단시설을 포함하여 평가함.
* 목록2) 중 1~3층은 건축물대장상 근린생활시설이나, 현황 1층은 근린생활시설(커피숍) 및 일부 주거로 이용중임. 2~4층은 모두 다가구주택 오크맨션 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호로 이용중이며, 4층은 복층구조로서 401호, 402호, 복층은 창고(소유관계 확인되지 않은 물품들이 다수 쌓여 있음)로 이용중임.
* 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 소재 "남성동우체국" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 소형 차량 등 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
* 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 3-4미터 내외의 포장도로가 소재함.
* 기호(2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
