나이스옥션 법원경매 마산 2021타경105350 [4] 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경105350(마산지원 경매3계). 감정가 143,200,000원, 최저가 37,538,000원. 매각기일은 2024-03-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 105350 [4]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOO OOO OOOOOOOO
용도
아파트
매각기일
2024.03.28
관할법원
마산지원 경매3계 (055)240-9415)
면적
건물면적
64.23㎡ (19.43평)
금액
감정가
143,200,000원
최저가
37,538,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
3,753,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.26
143,200,000원
유찰
2차
2023.03.02
114,560,000원
유찰
3차
2023.04.06
91,648,000원
변경
3차
2023.06.15
91,648,000원
변경
3차
2023.11.09
91,648,000원
유찰
4차
2023.12.14
73,318,000원
유찰
5차
2024.01.18
58,654,000원
유찰
6차
2024.02.22
46,923,000원
유찰
7차
2024.03.28
37,538,000원
취하
물건 비고
대지권 미등기이며 대지권 없음(소유자 우리자산신탁주식회사가 제출한 2022.11.24.자 보정서에 의하면 토지와 그 지상건물을 각각의 신탁부동산으로 정하여 부동산담보신탁계약 및 신탁원부가 작성되었으므로 해당 경매부동산에는 건물에 대한 권리만 있다고 기재되어 있음). 감정평가액은 건물만의 가액임. 일부 마감공사(인터폰 미설치 등)요하는 점등을 감안한 가액임. 등기사항전부증명서상 '건축법상 사용승인 받지 않은 건물임'으로 등기되어 있으나, 집합건축물대장상 2020. 1. 21.자로 사용승인 득하였음. 등기부상 전유면적이 64.2271㎡이나 집합건축물대장상 64.2101㎡로 64.2101㎡기준으로 감정한 가액임. 송진종합건설주식회사(공사비, 1,785,750,000원)으로부터 2022.5.24.자 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 신청채권자로부터 2022.10.5.자 유치권배제신청서가 제출되어 있음. <span class=red>2022-05-24 기타(O) 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2024-03-26 채권자 취하서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
