나이스옥션 법원경매 마산 2020타경104848 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-330, 102동 20층2001호 (중앙동3가,신우희가로베스트) 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 중앙북1길 19, 102동 20층2001호 (중앙동3가,신우희가로베스트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경104848(마산지원 경매1계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2020 타경 104848 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-330, 102동 20층2001호 (중앙동3가,신우희가로베스트)
도로명주소	경상남도 창원시 마산합포구 중앙북1길 19, 102동 20층2001호 (중앙동3가,신우희가로베스트)
용도	아파트
매각기일	2026.03.05
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-330, 102동 20층2001호 (중앙동3가,신우희가로베스트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.29㎡ (7.95평)
건물면적	59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가	181,000,000원
최저가	126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,670,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.10.12	181,000,000원	매각
신건	2023.10.19	-	최고가매각허가결정
신건	2023.11.28	-	최고가매각허가취소결정
신건	2024.11.28	181,000,000원	변경
신건	2026.01.22	181,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	126,700,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)써브감정 · 평가일 2020.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 공공시설, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 및 벽식구조 (철근)콘크리트 및 경사슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2001호로서,

외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급.배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 5필지 일단의 토지로서 사다리형의 평지로 아파트의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남측, 북측 및 동측으로 도로와 접하며 남측으로 주진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
기호2, 3): 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
기호4-5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다.
기 타: -

물건 비고

아파트로 이용중.