나이스옥션 법원경매 창원 2023타경985 [1] 경상남도 김해시 신문동 OOO 대지 경매
경상남도 김해시 신문동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경985(창원지방법원 경매5계). 감정가 1,056,954,000원, 최저가 541,160,000원. 매각기일은 2024-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 985 [1]
소재지
경상남도 김해시 신문동 OOO
용도
대지
매각기일
2024.01.19
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
1,596.30㎡ (482.88평)
금액
감정가
1,056,954,000원
최저가
541,160,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
54,116,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.05
1,056,954,000원
유찰
2차
2023.11.09
845,563,000원
유찰
3차
2023.12.14
676,450,000원
유찰
4차
2024.01.19
541,160,000원
낙찰
4차
2024.01.26
-
허가
4차
2024.02.19
-
지급기한
4차
2024.02.16
-
납부
4차
2024.04.04
-
배당기일
4차
2024.04.04
-
배당종결
물건 비고
* “신문1지구 도시개발사업지구”에 위치하는 환지예정지(A20B-3L, A21B-3L, A21B-24L, A21B-25L)임.
* 환지예정지 지정증명원상의 권리면적으로 사정평가함.
* 환지예정지 지정증명원상 기호(1-4) A21B-25L의 권리면적은 482.2㎡×1/2, 환지면적은 460.3㎡×1/2, 부족면적 21.9㎡×1/2임.
* 토지이용계획확인서상 소로2류에 저촉되는 공법상 제한있으나, 이는 도시개발구역이 지정됨에 따른 것으로서, 해당 도시개발구역내 가치형성요인의 차이는 없는 것으로 감정 판단함.
▶ 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
* 경상남도 김해시 신문동 소재 장유중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 신문1지구 도시개발사업이 진행중에 있음.
* 대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
* 환지예정지 지정도상 세장형 및 사디리형의 토지로서, 환지예정지(단독주택)임.
* 환지예정지 지정도상 북측 및 남측, 서측으로 도로가 소재함.
