나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7986 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 OO 과수원 경매
경남 창원시 의창구 북면 OOO OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7986(창원지방법원 경매2계). 감정가 442,160,000원, 최저가 282,982,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7986 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 OO
도로명주소
경남 창원시 의창구 북면 OOO OOO
용도
과수원
매각기일
2024.10.02
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
3,613㎡ (1,092.93평)
건물면적
485.40㎡ (146.83평)
금액
감정가
442,160,000원
최저가
282,982,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
28,298,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
442,160,000원
유찰
2차
2024.08.28
353,728,000원
유찰
3차
2024.10.01
282,982,000원
변경
3차
2024.10.02
282,982,000원
낙찰
3차
2024.10.16
-
결정변경
3차
2024.10.28
-
허가
3차
2024.11.19
-
지급기한
3차
2024.11.19
-
납부
3차
2024.12.18
-
배당기일
3차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목 포함.
* 주거용 건부지 및 축사로 이용중.
* 지상에 등기되지 않은 축사 및 창고, 주택 등이 있으나 매각에서 제외함.
* 일부 지상에 송전탑 및 송전선로가 있음.
* 감정평가액은 제시외 건물 및 구분지상권으로 영향받는 가액임.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 구분지상권(2010년7월15일 접수 제45273호)
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
▶ 1993.2.15.자 관리사및창고(163㎡), 1995.11.4.자 축사및퇴비사(937㎡) 로 각 농지전용허가가 이루어진바 있음.
▶ 일부 지상에 송전탑 및 송전선로가 있으며 매각으로 말소되지 않는 구분지상권(한국전력공사) 설정되어 있음.
* 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 소재 "한수마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 과수원, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 평지로서, 주거용 건부지 및 축사 등으로 이용중임.
* 진입로를 통해 북측의 왕복2차선 포장도로로 접근 가능함.
