나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7634 [1] 경상남도 김해시 한림면 병동리 OOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 김해시 한림면 병동리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7634(창원지방법원 경매2계). 감정가 529,308,000원, 최저가 338,757,000원. 매각기일은 2024-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7634 [1]
소재지
경상남도 김해시 한림면 병동리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.12.11
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
5,437㎡ (1,644.69평)
건물면적
230.34㎡ (69.68평)
금액
감정가
529,308,000원
최저가
338,757,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
33,875,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
529,308,000원
변경
신건
2024.10.01
529,308,000원
변경
신건
2024.10.02
529,308,000원
유찰
2차
2024.11.06
423,446,000원
유찰
3차
2024.12.11
338,757,000원
낙찰
3차
2024.12.18
-
허가
3차
2025.01.17
-
지급기한
3차
2025.01.17
-
납부
3차
2025.04.02
-
배당기일
3차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
* 목록1) 감정평가액은 분묘로 인해 영향을 받는 가액임.
* 정확한 경계 및 위치확인은 전문적인 측량을 요함.
* 현황서상 점유내용:토지 지상에 있는 제시외 건물 및 유실수등은 본인의 소유라고 함.
▶ 목록1) 지상에 분묘 4기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
▶ 목록2,3) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 1, 2 : 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2016.11.3. 접수 제102914호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
* 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재, "어병마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 및 중·소규모 공장 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 농기계의 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 이하임.
* 토지(1)은 부정형의 완경사지로서, 현황 "일부 농경지, 과수원 및 임야"로 이용 중임. 평가대상 토지(2)는 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"로 이용 중임. 평가대상 토지(3)은 부정형의 완경사지로서, 현황 "농경지"로 이용 중임.
* 평가대상 토지(1),(3)은 지적도상 맹지이나, 평가대상 토지(2)를 통하여 접근 가능함.
