나이스옥션 법원경매 창원 2023타경725 [2] 경상남도 창원시 진해구 경화동 OOOOOOO OOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
경상남도 창원시 진해구 경화동 OOOOOOO OOOO OOOO O OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경725(창원지방법원 경매8계). 감정가 692,000,000원, 최저가 283,443,000원. 매각기일은 2024-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 725 [2]
소재지
경상남도 창원시 진해구 경화동 OOOOOOO OOOO OOOO O OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.04.24
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
면적
토지면적
159㎡ (48.10평)
건물면적
324.29㎡ (98.10평)
금액
감정가
692,000,000원
최저가
283,443,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
28,344,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.23
692,000,000원
유찰
2차
2024.01.10
553,600,000원
유찰
3차
2024.02.14
442,880,000원
유찰
4차
2024.03.20
354,304,000원
유찰
5차
2024.04.24
283,443,000원
낙찰
5차
2024.05.01
-
허가
5차
2024.07.17
-
지급기한
5차
2024.07.17
-
배당기일
5차
2024.07.17
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 목록8 토지는 목록 9~13 구분건물의 대지권의 목적이 된 토지이고, 목록9는 목록10~13의 공용부분(물탱크실 및 펌프실)인 바, 별도로 평가하지 않고 각 구분건물에 포함하여 평가함
* 목록9~13은 각 1개동 건물로써 현재 건축법상 사용승인이 되지 아니하였고, 건물내 일부 마감재 및 일부설비(중문,방문,일부 전기설비등)가 되어 있지 아니한바, 입찰시 필히 경매목적물의 현상 등을 확인 하시기 바람.
* 현황조사서에 의하면 목록10~12는 공실상태이며 목록13은 소재불명의 가재도구가 소재함
* 현황서상 점유내용: 목록9) 관리책임자에게 탐문 및 현장확인결과 공용`기계실`임, 목록10-13) 관리책임자에게 탐문 및 현장확인결과 `공실상태`임
▶ 2023.4.19. 심다은으로부터 공사대금 40,000,000원(목록12,13), 윤경재로부터 공사대금 106,400,000원(목록9~13), 주식회사 삼흥건설(목록9~13)로부터 공사대금 50,000,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
* 경상남도 창원시 진해구 여좌동소재 진해도서관 동측인근 및 경상남도 창원시 진해구 경화동소재 경화초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
* 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
* 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 세로가 소재함.
* 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있으나, 일부 시설 미시공 상태임.
