나이스옥션 법원경매 창원 2023타경114129 [1] 경상남도 김해시 분성로 155, 307동 1층 106호 (외동,한국아파트) 아파트 경매

경상남도 김해시 함박로 102 (외동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114129(창원지방법원 경매5계). 감정가 155,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 114129 [1]
소재지경상남도 김해시 분성로 155, 307동 1층 106호 (외동,한국아파트)
도로명주소경상남도 김해시 함박로 102 (외동)
용도아파트
매각기일2026.11.11
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)일반상업지역, (접함)방화지구, (접함)학교, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역
경상남도 김해시 분성로 155, 307동 1층 106호 (외동,한국아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.06㎡ (10.00평)
건물면적59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가155,000,000원
최저가124,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금12,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.12 155,000,000원 유찰
2차 2024.12.17 124,000,000원 매각
2차 2024.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.01.09 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.11.11 124,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성원감정 · 평가일 2024.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내, 제1층 제106호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
현황 아파트(건축물현황도상 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상 물건이 속한 아파트단지 남측 및 동측으로 대로, 북측으로 중로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.