나이스옥션 법원경매 창원 2023타경106234 [1] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO 근린시설 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106234(창원지방법원 경매3계). 감정가 1,314,356,250원, 최저가 430,688,000원. 매각기일은 2024-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106234 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO
용도
근린시설
매각기일
2024.08.22
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
면적
토지면적
215.30㎡ (65.13평)
건물면적
811.18㎡ (245.38평)
금액
감정가
1,314,356,250원
최저가
430,688,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
43,068,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.07
1,314,356,250원
유찰
2차
2024.04.11
1,051,485,000원
유찰
3차
2024.05.16
841,188,000원
유찰
4차
2024.06.20
672,950,000원
유찰
5차
2024.07.25
538,360,000원
유찰
6차
2024.08.22
430,688,000원
낙찰
6차
2024.08.29
-
허가
6차
2024.09.26
-
지급기한
6차
2024.09.20
-
납부
6차
2024.10.24
-
배당기일
6차
2024.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 현황조서사에 의하면 본건은 2021년 4월경 폐업하였고 2022년 6월경 전기, 수도가 끊겼으며 현재 건물은 공실상태라고 함.
* 목록1에 소재하는 지하수 설비는 지하수 허가 (신고)신청자(그린피아 모텔)와 토지의 소유자가 상이한 것으로 조사되어매각 제외임.
* 목록1은 인접토지와의 경계가 불분명하므로 지적측량을 요함.
* 목록2 건물의 용도는 건축물 대장상 2020.07.31. 건축물 표시변경된 것으로 되어 있고, 현황 미운영 상태임.
* 목록2의 7층 부분은 감정서 작성 기준시점(2023.06.14.) 화재로 인하여 내부가 소실된 것으로 조사됨.
* 대상물건 기호2)건물의 용도는 건축물대장상 2020.07.31. 건축물의 표시변경[1층: 기계실→제2종근린생활시설(휴게음식점), 2층~3층 : 제2종근린생활시설(안마시술소)→제2종근린생활시설(휴게음식점), 4층~6층 : 제2종근린생활시설(안마시술소)→제2종근린생활시설(일반음식점),7층 : 제2종근린생활시설(안마시술소)→제2종근린생활시설(휴게음식점)]되어 있으며, 현황 미운영상태로 조사되는 바, 참고바람.
* 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 등으로 형성된 역주변 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상 물건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 대체로 정방형의 평지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
* 대상 물건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재발신기, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
