나이스옥션 법원경매 창원 2023타경102423 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 OOO 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102423(창원지방법원 경매4계). 감정가 1,120,673,200원, 최저가 367,222,000원. 매각기일은 2024-05-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102423 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.05.09
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
면적
토지면적
147,457㎡ (44,605.74평)
금액
감정가
1,120,673,200원
최저가
367,222,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
36,722,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.16
1,120,673,200원
유찰
2차
2023.12.21
896,539,000원
유찰
3차
2024.01.25
717,231,000원
유찰
4차
2024.02.29
573,785,000원
유찰
5차
2024.04.04
459,028,000원
유찰
6차
2024.05.09
367,222,000원
낙찰
6차
2024.05.16
-
허가
6차
2024.06.11
-
지급기한
6차
2024.06.11
-
납부
6차
2024.07.25
-
배당기일
6차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 남측 지적경계 부근에 소재하는 제시외 건물 2동 및 계사는 매각제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 제한받는 가격임.
* 본건 지상에 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가됨
* 본건 하단부 일부는 `전`으로 이용중이며, 이 부분에 식재된 수목은 토지에 포함하여 평가됨
* 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함
▶ 분묘가 소재할 가능성이 있는 바 경매진행시 확인 요함(분묘기지권 성립여부 불분명).
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 을구 순위 5번(2010. 12. 8. 접수) 매각으로 소멸하지 않는 구분지상권 있음.
* 기호(1)은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 소재 "지개-남산간 도시고속화도로 용전영업소" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 고속국도주변 산림지대임.
* 지개-남산간 도시고속화도로 용전영업소 북동측으로 임도가 소재하여 본건 인근까지 차량진입 가능하나, 제반 교통이용상황은 다소 불편시됨.
* 남동하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"상태임.
* 지적도상 맹지로서, 인근 소재 시멘트포장도로와 인접필지를 거쳐 본건 하단부까지 접근 가능함.
