나이스옥션 법원경매 창원 2022타경6511 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6511(창원지방법원 경매4계). 감정가 1,641,211,000원, 최저가 840,300,000원. 매각기일은 2024-01-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 6511 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.01.25
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
면적
토지면적
7,114㎡ (2,151.99평)
건물면적
6㎡ (1.82평)
금액
감정가
1,641,211,000원
최저가
840,300,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
84,030,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.12
1,641,211,000원
유찰
2차
2023.11.16
1,312,969,000원
유찰
3차
2023.12.21
1,050,375,000원
유찰
4차
2024.01.25
840,300,000원
낙찰
4차
2024.02.01
-
허가
4차
2024.02.27
-
지급기한
4차
2024.02.27
-
납부
4차
2024.04.11
-
배당기일
4차
2024.04.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(2-1), 제시외 수목(3-1) 포함.
* 목록1.,5.는 `토지임야`, 목록2.,6.은 `묵전`, 목록3.,4.는 `과수원`으로 이용중임. 3
* 목록5.,6. 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 목록1.~6.은 현황 단독주택 신축을 위하여 건축허가(2022-허가민원과-신축허가-149)를 득한 상태로서 이를 고려하되 미착공 상태인 점을 감안하여 평가됨.
* 목록1.에 자연생 입목(소나무 등)은 토지에 포함하여 평가됨.
* 목록3. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록6.에 소재하는 이동 및 철거가 용이한 콘테이너박스 1동 및 견사 2동은 매각에서 제외함.
* 목록 1.~6.은 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
▶ 목록3.에 연고자 확인이 불분명한 분묘 2기가 소재함
▶ 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
▶ 목록3.,4.는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경남 김해시 진영읍 진영리 소재, '진영거성아파트' 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 노선 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 본건 기호 (1)~(6)토지는 공히 부정형의 토지로서 지형지세는 북측으로 하향 경사지를 이루고 있으며 토질은 보통시되며 기호 (1),(5)토지는 "토지임야", 기호 (2),(6)토지는 "묵전", 기호 (3),(4)토지는 "과수원"으로 이용중임.
* 기호 (5),(6)토지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
