나이스옥션 법원경매 창원 2022타경6153 [1] 경상남도 김해시 생림면 안양리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1 2-3, 3-1) 포함. 목록1.은 공부상 지목이 `전`이나 현황 전기타(창고부지 등) 및 일부 법면으로 이용중인 바 이를 감안하여 평가됨. 일부 지상에 폐자재 등이 소재하며, 지상에 소재하는 제시외수목은 토지에 포함하여 평가됨. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 5,7,8.은 공부상 지목이 `임야`이나 현황 임야기타(잡종지상태 및 휴경지상태 등)로 이용중이고, 목록7,8.은 일부 법면상태, 일부 인접지 공유자 소유로 조사되는 건물이 소재하여 이를 감안하여 평가됨. 지상에 소재하는 제시외수목은 토지에 포함하여 평가됨. 목록6. 지상의 자생림은 토지에 포함하여 평가되었고, 일부 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외과수목(감나무 약 3주)이 소재하여 이를 감안하여 평가되었으며, 타인 소유의 이전이 비교적 용이한 물탱크 시설이 소재함. 일부 지상에 봉분이 소실된 고묘가 소재하는 것으로 탐문되는 바, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 목록1.,5.~8.은 서측 인접지(산65-8번지)를 통하여 남서측의 노폭 약 3~4m 내외의 도로로 진출입중이며, 경매진행시 인접지의 진출입로 사용에 따른 토지사용승낙 여부 및 진출입로의 확보 가능 여부 등을 필히 재확인요함. 본건 토지는 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함. 목록2.,3.은 공부상 용도가 `버섯재배사`이나, 현황 `창고 및 사무실 등`, `창고 등`으로 이용중이고, 전기설비(단전상태) 등 되어 있으며 별도의 수도설비는 없고, 인접지(240-11번지) 소유 관정을 통하여 급수를 제공받았던 것으로 탐문됨. 목록2.의 내부 칸막이 등은 건물에 포함하여 평가됨. 목록4.는 공부상 용도는 저온저장고이나, 현황 화재로 내,외부 파손된 상태로 장기간 방치중인 것으로 탐문되어 이를 감안하여 평가됨. <span class=red>2024-01-26 채권자 경매신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.