나이스옥션 법원경매 창원 2022타경5778 [1] 경남 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5778(창원지방법원 경매2계). 감정가 67,000,000원, 최저가 42,880,000원. 매각기일은 2024-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5778 [1]
소재지
경남 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOOOO O
용도
근린상가
매각기일
2024.05.14
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
5.83㎡ (1.76평)
건물면적
17.28㎡ (5.23평)
금액
감정가
67,000,000원
최저가
42,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
4,288,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.27
67,000,000원
변경
신건
2024.03.05
67,000,000원
유찰
2차
2024.04.09
53,600,000원
유찰
3차
2024.05.14
42,880,000원
낙찰
3차
2024.05.21
-
허가
3차
2024.06.18
-
지급기한
3차
2024.06.04
-
납부
3차
2024.07.31
-
배당기일
3차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 팔용동 30-1, 30-2, 30-5, 30-7
* 본건은 감정기준시점(2022.11.22.) 현재 ‘뉴코아아울렛’ 3층 ‘신사/골프/아웃도어’ 매장 중 일부로 이용중인 상태로서 각 호별 경계벽 또는 칸막이, 창호가 별도로 설치되어 있지 아니하고, 인접 호와 일괄로 이용중임.
* 본건 건물의 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지나 건물번호표지가 붙어있지 않으므로 본건의 위치 및 경계확인은 건축물 현황도면을 기준으로 감정함.
* 감정인의 사실조회 회신에 의하면, 본건은 2004년 9월 16일에 신축된 구분건물로서 구분건물로 되는 당시에 경계벽이나 경계표지, 건물번호표지가 설치되었거나 부착되었는지 여부 확인은 불가능하나, 다만 현재도 건축물대장에 건축물현황도 등으로 그 위치와 면적 등을 쉽게 특정할 수 있고, 경계 칸막이나 경계표지 설치 등으로 복원하기는 비교적 용이할 것으로 사료된다고 함.
* 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "파비뉴21" 3층 3060호 구분상가로서 부근은 주상복합 아파트단지, 근린상가, 대형 유통판매시설, 종합버스터미널 등으로 형성되어 있으며, 상권의 형성 및 상가로서의 제반 입지조건은 대체로 무난함.
* 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.
* 일단의 장방형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
* 본 상가부지는 남서측으로 경관녹지를 넘어 창원대로와 접하고 북서측으로 대로 및 북동측으로 소로와 접하는 등 진입도로상태 양호함.
* 공동 급수.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 방송설비 등 되어 있음.
