나이스옥션 법원경매 창원 2022타경5242 [1] 경상남도 창원시 진해구 마천동 153-7외 4필지 마천동자연애빌 제3층 제303호 다세대주택 경매
경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 제3층 제303호 [마천동 153-7외 4필지 마천동자연애빌] (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5242(창원지방법원 경매3계). 감정가 123,000,000원, 최저가 86,100,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5242 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 마천동 153-7외 4필지 마천동자연애빌 제3층 제303호
도로명주소
경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 제3층 제303호 [마천동 153-7외 4필지 마천동자연애빌]
본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 3층 303호로서,
외벽 : 적색별돌마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m-12m, 북측으로 폭 약 6m-8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
(3) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
(4) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
(5) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
본건 대지권 목적인 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황"대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
