나이스옥션 법원경매 창원 2022타경3628 [1] 경상남도 김해시 상동면 우계리 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1, 2는 인접필지와의 지적경계가 불분명한 바 경매진행시 확인 요함.
* 기호(1,2)는 일부 토지이용계획확인서상 “소하천구역”으로 이에 따른 불리한 점을 감안하여 평가하였음, 전문적인 측량이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바람
* 기호(1,2) 일부 지상에 소재하고 있는 수목은 별도의 경제적 가치 희박하다고 판단되어 토지평가시 감안하여 평가하였음.
* 기호(1,2)는 2017년 단독주택 신축을 위한 건축신고를 한 것으로 조사되나, 관할관청 담당자에게 유선상 문의 결과 2020년 9월 10일자로 취소된 것으로 확인되오니 참고바람.
▶목록2는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 김해시 상동면장의 사실조회 회신에 의하면 농지형상으로 원상복구 후 농지취득자격증명이 발급 가능하다고 함.
* 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "우계마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.
* 기호(1) : 완경사 지세내 대체로 지반평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. 기호(2) : 완경사 지세의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "휴경지"임.
* 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 기호(2)를 통하여 접근가능함. 기호(2) : 지적도상 남측으로 지목 도로(현황 노폭 4-5m내외)와 끝자락이 맞닿아 있음.