나이스옥션 법원경매 마산 2019타경5280 [1] 경상남도 함안군 군북면 월촌리 OOOO O OOOO 임야 경매
경상남도 함안군 군북면 월촌리 OOOO O OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경5280(마산지원). 감정가 3,983,445,000원, 최저가 1,631,619,000원. 매각기일은 2024-02-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 5280 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 월촌리 OOOO O OOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.29
관할법원
마산지원
면적
토지면적
25,314㎡ (7,657.49평)
금액
감정가
3,983,445,000원
최저가
1,631,619,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
163,161,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2019.12.12
3,829,894,000원
유찰
2차
2020.01.16
3,063,915,000원
유찰
3차
2020.02.13
2,451,132,000원
변경
3차
2023.08.31
816,843,000원
변경
신건
2023.10.12
3,983,445,000원
유찰
2차
2023.11.16
3,186,756,000원
유찰
3차
2023.12.21
2,549,405,000원
유찰
4차
2024.01.25
2,039,524,000원
유찰
5차
2024.02.29
1,631,619,000원
낙찰
5차
2024.03.07
-
허가
5차
2024.04.08
-
기한후납부
5차
2024.09.12
-
배당기일
5차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1~4, 6, 7일부, 8은 일단의 공장용지로 부지 조성 중에 중단되어 있는 현 ‘잡종지’상태임.
* 개시결정 이후(2021.1.21.) 목록7의 분할 전 임야 21,173㎡ 중 임야 716㎡가 경상남도 함안군 군북면 월촌리 산54-15(목록9), 임야 1,348㎡가 동소 산54-16(목록10), 임야 149㎡가 동소 산54-17(목록11), 임야 4,343㎡가 동소 산54-18(목록12)로 분할되어 현 목록7은 임야 14,617㎡ 임.
* 목록7. 분묘소재를 감안한 감정평가액임
* 소나무 및 기타 자연생입목을 포함하여 평가함
▶ 목록7 일부 지상에 분묘가 다수 소재하며(분묘기지권 성립여부 불분명)
▶ 진성개발 주식회사(금 586,000,000원) 및 주식회사 신동건설(금 91,316,390원)로부터 유치권 신고가 2019. 7. 16. 제출되었으나, 채권자 서대구농업협동조합으로부터 위 유치권이 부존재한다는 대법원 2023다226040호 확정판결이 제출됨.
▶ 주식회사 린개발으로부터 유치권 신고(금 100,000,000원)가 2023. 12. 4.제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며, 이에 대해 채권자 서대구농업협동조합으로부터 위 유치권이 불성립한다는 보정서가 2023.12.18.자로 제출됨.
▶ 목록 1~4,6은 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금몰수), 공장신설 목적으로 전용허가(2017.8.16.)가 이루어졌다는 군북면사무소의 사실조회회신 제출됨
* 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 월촌초 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 산업단지, 농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 입구까지 차량 통행은 가능하며, 제반 교통 및 영농교통 사정은 보통시 됨.
* 목록1-4,6,8) 일단의 부정형의 토지로서 지면은 서측으로 하향 완경사 지세이고, 지반은 보통시 됨. 목록7,9-12) 부정형의 토지로서 서측으로 하향 완경사 지세이고, 토질은 보통시됨. 목록1-4,6,8) 일단의 공장용지 조성 중단되어 있는 잡종지 상태이고, 목록7,9-12) 공장용지 조성중 중단된 잡종지 및 임야로 이용중임.
* 일단의 잡종지 상태로서 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.
