나이스옥션 법원경매 창원 2022타경2816 [1] 경상남도 창원시 진해구 풍호동 OOOOOO 답 경매
경상남도 창원시 진해구 풍호동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2816(창원지방법원 경매8계). 감정가 249,642,000원, 최저가 199,714,000원. 매각기일은 2024-02-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2816 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 풍호동 OOOOOO
용도
답
매각기일
2024.02.14
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
면적
토지면적
603㎡ (182.41평)
건물면적
54㎡ (16.34평)
금액
감정가
249,642,000원
최저가
199,714,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
19,971,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.27
249,642,000원
유찰
2차
2023.06.01
199,714,000원
유찰
3차
2023.07.06
159,771,000원
미납
3차
2023.09.14
159,771,000원
유찰
4차
2023.10.19
127,817,000원
불허가
신건
2023.11.23
249,642,000원
변경
신건
2024.01.10
249,642,000원
유찰
2차
2024.02.14
199,714,000원
낙찰
2차
2024.02.21
-
허가
2차
2024.03.22
-
지급기한
2차
2024.02.29
-
납부
2차
2024.05.01
-
배당기일
2차
2024.05.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 제외(감정평가서상 제시외건물 기호 (ㄱ)임).
* 본건 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음.
* 본건 지상의 제시외 건물은 일부가 인접 철도부지(757-10번지)에 걸쳐 소재함.
* 지상에 컨테이너 6동이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 평가대상에서 제외하고, 지상 일부 (폐)트럭 1대가 방치되어 있고 동측 일부 지상 및인접 철도부지(757-10번지)상에 폐기물 및 쓰레기 마대가 다량 야적되어 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 덕산동의 2023.7.13.자 농지취득자격증명서 미발급통보서에 의하면 '농지의 보전 및 이용에 관한 법률' 시행일(1973. 1. 1.) 이전부터 농작물의 경작 또는 다년생식물 재배지 외의 용도로 이용되고 있는 토지로써 농지법상 농지에 해당하지 않음. 이에 따라 농지취득자격증명 불요.
* 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 탑마트 서측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 철도주변 녹지지역으로서 나지, 창고 등 가설건축물 등으로 형성되어 있음.
* 차량의 출입 가능하며 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
* 접면폭이 좁은 길쭉한 세로장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 나지 및 일부 건부지로 이용중임.
* 남측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함
