나이스옥션 법원경매 창원 2021타경111713 [1] 경남 김해시 구산동 491-5, 가동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
경남 김해시 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경111713(창원지방법원 경매3계). 감정가 93,000,000원, 최저가 59,520,000원. 매각기일은 2023-10-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 111713 [1]
소재지
경남 김해시 구산동 491-5, 가동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 김해시 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2023.10.04
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
면적
토지면적
21.68㎡ (6.56평)
건물면적
58.92㎡ (17.82평)
금액
감정가
93,000,000원
최저가
59,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
5,952,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.04
93,000,000원
유찰
2차
2023.02.08
74,400,000원
유찰
3차
2023.03.15
59,520,000원
유찰
4차
2023.04.19
47,616,000원
유찰
5차
2023.06.07
38,093,000원
변경
신건
2023.07.12
93,000,000원
유찰
2차
2023.08.17
74,400,000원
유찰
3차
2023.10.04
59,520,000원
낙찰
3차
2023.10.11
-
허가
3차
2023.11.09
-
지급기한
3차
2023.10.31
-
납부
3차
2023.12.20
-
배당기일
3차
2023.12.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:구산동 491-5, 493
* 현칭 : 유신장미타워
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020.6.16 등기) 있음(임대차보증금 8천만 원, 전입일 2018.6.7, 확정일자 2018.5.9). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권등기권자(류필수)의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하여 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차권등기(을구 순위 7번, 2020.06.16. 등기)를 말소하겠다는 확약서를 2023. 6. 1.자로 제출하였음.
* 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
* 2필일단의 사다리형의에 유사한 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 북동측으로 중로, 북서측으로 소로에 각각 접함.
* 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
