나이스옥션 법원경매 울산 2024타경100444 [1] 울산광역시 중구 함월11길 10, 102동 4층 407호 (성안동,경동햇빛마을) 아파트 경매

울산광역시 중구 함월11길 10 (성안동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100444(울산지방법원 경매2계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100444 [1]
소재지울산광역시 중구 함월11길 10, 102동 4층 407호 (성안동,경동햇빛마을)
도로명주소울산광역시 중구 함월11길 10 (성안동)
용도아파트
매각기일2026.08.13
관할법원울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 고도지구, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역
울산광역시 중구 함월11길 10, 102동 4층 407호 (성안동,경동햇빛마을) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.73㎡ (12.62평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.16 220,000,000원 유찰
2차 2024.11.20 154,000,000원 변경
2차 2026.08.13 154,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: (주)대일감정 · 평가일 2024.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 남측 인근에 위치하는 경동햇빛마을 102동 4층 407호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상9층 중 4층 407호로서,
(사용승인일 : 2001.06.11)
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샷시창
이용상태
4층 407호 : 아파트로 이용중이며, 관리상태 양호함.


설비내역
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 주상복합아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2012-02-16) , 고도지구(27m이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화재보호법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.