나이스옥션 법원경매 울산 2023타경684 [1] 울산광역시 울주군 두동면 월평리 OOOOO 대지 경매
울산 울주군 두동면 OOOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경684(울산지방법원 경매1계). 감정가 266,290,000원, 최저가 91,337,000원. 매각기일은 2024-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 684 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두동면 월평리 OOOOO
도로명주소
울산 울주군 두동면 OOOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.02.06
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
859㎡ (259.85평)
건물면적
97.60㎡ (29.52평)
금액
감정가
266,290,000원
최저가
91,337,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,133,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.10
266,290,000원
유찰
2차
2023.11.15
186,403,000원
유찰
3차
2023.12.20
130,482,000원
유찰
4차
2024.02.06
91,337,000원
낙찰
4차
2024.02.13
-
허가
4차
2024.03.22
-
지급기한
4차
2024.03.07
-
납부
4차
2024.04.30
-
배당기일
4차
2024.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 본 건 기호(1) 지상에 일반건축물대장상 ‘박해동’ 소유로 기재된 건물(주택 2동, 창고 1동, 공부서류 참조)이 등재되어 있으나 기준시점 현재 미등기상태이며, 기호(1) 지상에 소재하는 현황 제시외건물과 수량(주택 1동, 변소 1동, 창고 3동, 곡물창고 1동), 면적 등이 서로 상이하여 소유관계 및 물적 동일성여부의 확인이 곤란하였으며, 본 건 감정평가는 현황 제시외건물을 기준하여 별도 감정평가 하였으니 경매진행시 이점 유의하시기 바람.
* 제시외 1-1~1-6 각 건물 및 제시외 1-7 수목을 이 사건 매각에서 각 제외함.
* 본건 토지의 감정가는 제시외 건물 등 소재로 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액임.
* 본건 토지는 인접지와의 경계가 일부 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
▶ 본건 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
* 본 건은 울산광역시 울주군 두동면 월평리 소재 "상월평회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 단독주택 건부지 및 나지, 일부 현황 도로임.
* 본 건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 진입로를 통해 왕복2차선 포장도로에 연결됨.
