나이스옥션 법원경매 울산 2023타경5573 [1] 울산 중구 교동 216-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
울산 중구 OOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5573(울산지방법원 경매7계). 감정가 240,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2024-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5573 [1]
소재지
울산 중구 교동 216-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
울산 중구 OOO O
용도
아파트
매각기일
2024.12.05
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
36.27㎡ (10.97평)
건물면적
52.86㎡ (15.99평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
117,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.05
356,000,000원
유찰
2차
2024.07.11
249,200,000원
불허가
신건
2024.09.26
240,000,000원
유찰
2차
2024.10.31
168,000,000원
유찰
3차
2024.12.05
117,600,000원
낙찰
3차
2024.12.12
-
허가
3차
2025.01.17
-
지급기한
3차
2025.01.16
-
납부
3차
2025.02.25
-
배당기일
3차
2025.02.25
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 중구B-04구역주택재개발정비사업이 진행 중인 상태로 사업시행계획인가를 득하고 관리처분계획인가를 위하여 관할청인 울산광역시 중구청에 서류를 접수한 상태임(울산광역시 중구 사실조회회신서 참조)
* 본건의 소유자는 조합원 분양신청을 하지 않은 현금청산대상자이며, 매수인은 종전 소유자의 지위를 특정승계하므로 조합원의 지위는 취득할 수 없고 청산대상자로 됨(중구B-04구역주택재개발정비사업조합 사실조회회신서 참조)
* 최초의 감정평가액은 356,000,000원이었으나 2024.7.15.자 최고가매수신고인의 매각불허가신청이 있어 감정인이 현금청산대상자임을 전제로 한 감정가(240,000,000원)를 다시 회신함(감정인의 사실조회회신서 참조)
* 울산광역시 중구 교동에 소재하는 "울산향교" 남동측 인근에 위치하는 "교동아파트" 에이동 1층 101호로서, 주위는 중구B-04지구로 주택재개발정비사업 중임.
* 본건까지 제차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
* 3필 일단의 북서하향지대 내 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
* 본건 남서측으로 소로가 개설되어 있음.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
