나이스옥션 법원경매 울산 2023타경493 [1] 울산광역시 북구 호계동 OOO O OOO 근린시설 경매
울산광역시 북구 호계동 OOO O OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경493(울산지방법원 경매5계). 감정가 1,294,896,000원, 최저가 634,499,000원. 매각기일은 2024-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 493 [1]
소재지
울산광역시 북구 호계동 OOO O OOO
용도
근린시설
매각기일
2024.04.24
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
1,060㎡ (320.65평)
건물면적
446.20㎡ (134.98평)
금액
감정가
1,294,896,000원
최저가
634,499,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
63,449,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.27
1,294,896,000원
변경
신건
2023.11.02
1,294,896,000원
유찰
2차
2023.12.06
906,427,000원
유찰
3차
2024.01.10
634,499,000원
변경
3차
2024.04.24
634,499,000원
낙찰
3차
2024.05.01
-
허가
3차
2024.05.30
-
지급기한
3차
2024.05.30
-
납부
3차
2024.06.27
-
배당기일
3차
2024.06.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본 건 토지는 북구 호계동 '호수지구 토지구획정리사업지구' 내 환지예정지로서, 기준시점 현재 조합이 폐쇄된 상태로, 환지예정지지정설명서, 환지계획(예정지지정)도 등의 발급이 불가능한 상태이므로 응찰시 확인 요함.
* 본 건 토지는 2016.06.에 담보감정평가가 이루어진 바 있어 위 담보평가 자료를 습용하여 평가하였으며, 2016.06.에 발급된환지예정지지정설명서 상의 환지면적(목록 1. 토지는 4B 1L 265.0㎡, 목록 2, 3.토지는 4B 2L 383.3㎡)으로 각 사정하였고, 위치확인은 환지계획(예정지지정)도면에 의거하였으므로 응찰시 확인 요함.
※ 목록2,3) 현황 "대", 환지감평(호수지구 토지구획정리 사업지구 4B 2L)383.3㎡*1,640,000원/㎡=628,612,000원 (공부상 목록2. 396㎡, 목록3. 399㎡)
▶ 농지취득자격증명서 제출 필요 없음.
* 울산광역시 북구 호계동 소재 "농소초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 호수지구 내 각종의 근린생활시설 및 소규모의 점포, 나대지, 아파트단지 등이 혼재하고 있음.
* 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
* 본건 1(4B 1L): 가장형 평지로 주상나지임.본건 2,3(4B 2L) : 가장형 평지로 주상기타(근린생활시설부지)로 이용중임.
* 본건 1(4B 1L): 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.본건 2,3(4B 2L) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
* 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 1층의 경우 화재발신기가, 2층의 경우 천정매립형 냉난방설비 구비되어 있음.
