나이스옥션 법원경매 울산 2023타경4877 [1] 울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOO O OOO 근린주택 경매
울산 울주군 서생면 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4877(울산지방법원 경매8계). 감정가 1,727,461,200원, 최저가 592,519,000원. 매각기일은 2024-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4877 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOO O OOO
도로명주소
울산 울주군 서생면 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2024.10.17
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
면적
토지면적
14,112㎡ (4,268.88평)
건물면적
429.80㎡ (130.01평)
금액
감정가
1,727,461,200원
최저가
592,519,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
59,251,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
1,727,461,200원
유찰
2차
2024.08.08
1,209,223,000원
유찰
3차
2024.09.12
846,456,000원
유찰
4차
2024.10.17
592,519,000원
낙찰
4차
2024.10.24
-
허가
4차
2024.11.22
-
지급기한
4차
2024.11.21
-
납부
4차
2024.12.26
-
배당기일
4차
2024.12.26
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 토지상에 소재하는 컨테이너 2개 및 목록2) 토지상에 소재하는 목조 합판지붕 창고는 이동이 가능하여 매각에서 제외함(감정서에 사진 참조).
* 목록1,2,5) 토지는 일부 지상으로 고압선이 지나가는 선하지이며, 최저매각가격은 철탑 및 송전선에 대한 지상권이 설정된 것을 감안한 가격임.
* 목록2) 토지 울산 울주군 서생면 화산리 586-3 임야 9214㎡(분할전) 중 임야 142㎡가 목록 5) 토지 울산 울주군 서생면 화산리 586-4로 분할되어 감정평가 당시에는 미등기 상태였으나 2023. 8. 25.자로 등기 완료됨.
* 본건 토지상에 소재하는 수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 목록2,5) 토지상에 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 목록 1 토지의 을구 1번 지상권설정등기(1983. 9. 16. 접수번호 제63110호) 및 목록 1, 2 토지의 을구 2번 구분지상권설정등기(2009. 4. 21. 접수번호 제35021호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 2. 목록 5 토지의 을구 1번 구분지상권설정등기(2009. 4. 21. 접수번호 제35021호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 ‘서생역’ 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 일련번호(1) : 본건까지 제차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임. 일련번호(2) : 본건 일련번호(1) 토지를 통해 출입 가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통임.
* 일련번호(1) : 사다리형에 가까운 토지로 일부 인접도로와 대체로 등고평탄하나, 일부는 법면으로 경사지로 근린생활시설 및 단독주택의 부지, 도로, 법면으로 이용 중임.일련번호(2) : 부정형의 토지로 북동하향의 완경사지로 자연림임.
* 일련번호(1) : 남서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임.
* 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 설치되어 있음.
