나이스옥션 법원경매 울산 2023타경3041 [1] 경상남도 양산시 원동면 내포리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경남 양산시 원동면 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3041(울산지방법원 경매4계). 감정가 433,651,300원, 최저가 212,489,000원. 매각기일은 2024-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3041 [1]
소재지
경상남도 양산시 원동면 내포리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 양산시 원동면 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.04.30
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
면적
토지면적
728㎡ (220.22평)
건물면적
266.54㎡ (80.63평)
금액
감정가
433,651,300원
최저가
212,489,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
21,248,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.20
433,651,300원
유찰
2차
2024.03.26
303,556,000원
유찰
3차
2024.04.30
212,489,000원
낙찰
3차
2024.05.07
-
허가
3차
2024.06.11
-
지급기한
3차
2024.05.24
-
납부
3차
2024.07.18
-
배당기일
3차
2024.07.18
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서 및 현황조사서에 기재된 주택 옥상층 소재 태양광발전설비는 매각에서 제외.
* 태양광발전설비는 인피니티에너지 주식회사의 소유로 채무자겸소유자와 2016. 12. 1.부터 10년간 렌탈계약하였으나, 사용료 연체 중이고 고장으로 사용중지된 것으로 조사됨.
* 본건 토지에는 정원수 등이 소재하며, 소유권관계 및 일괄경매 여부 등에 관한 사항은 업무 진행시 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:1.본 건 부동산 소유자 김삼이 탐문한 바 옥상에 설치된 태양광설비는 본인이 해당부동산 건축후 수년이 지난 시점에 본인이 인피니티에너지(주)에 요청하여 설치하였으며, 설치후 2016.12.01 에 계약기간 10년으로 렌탈계약서를 작성하였다고 진술하였음. 2.임대계약서(렌탈)에는 월 사용료가 59,800원으로 기재중이나 실상은 100,000원이라고 주장하였으며, 현재 오랜기간동안 사용료가 연체중이라고 진술하였음.(현재는 고장으로 사용중지) 3.김삼이 진술하길 홈솔라 주택용 태양광발전설비는 인피니티에너지(주)의 소유물(권) 이라고 진술하였음.
* 경상남도 양산시 원동면 내포리 소재 "내포마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차빈도, 노선의 종류 등을 비추어 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
* 목록1)자체 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임. 목록2)부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
* 목록1)동측으로 약 3미터(목록(2) 포함)의 포장도로에 접함. 목록2)현황 "도로"임.
* 위생 및 급배수설비, 난방성비 등이 있음.
