나이스옥션 법원경매 울산 2023타경2765 [1] 울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOO O OOOO 과수원 경매
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOO O OOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2765(울산지방법원 경매5계). 감정가 1,810,092,000원, 최저가 620,862,000원. 매각기일은 2024-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2765 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOO O OOOO
용도
과수원
매각기일
2024.08.20
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
13,649㎡ (4,128.82평)
금액
감정가
1,810,092,000원
최저가
620,862,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
62,086,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.24
1,810,092,000원
유찰
2차
2024.05.29
1,267,064,000원
유찰
3차
2024.07.10
886,945,000원
유찰
4차
2024.08.20
620,862,000원
낙찰
4차
2024.08.27
-
허가
4차
2024.09.26
-
지급기한
4차
2024.11.08
-
납부
4차
2024.12.24
-
배당기일
4차
2024.12.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1, 5, 7, 12, 21. 토지는 고압선 선하지이며, 목록 2, 6, 20, 29 내지 35. 토지는 하천구역에 편입되어 있는 점을 각 감안하여 평가하였음
* 인접 토지의 농로를 통하여 접근 가능함.
* 본 건 토지는 공부상 과수원 및 임야이나, 현황은 잡풀 및 잡목(대나무 등)이 자생하고 있으며, 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
* 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1동을 이 사건 매각에서 제외함.
* 본 건 토지상에 소재하는 수목을 포함하여 평가하였음.
▶ 목록 1, 2, 5 내지 20. 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1. 토지의 을구 19번 구분지상권설정등기(2018.08.09. 접수 제112995호), 목록 5. 토지의 을구 15번 구분지상권설정등기(2018.08.09. 접수 제112998호), 목록 7. 토지의 을구 16번 구분지상권설정등기(2018.08.09. 접수 제112996호), 목록 12. 토지의 을구 4번 구분지상권설정등기(2018.08.09.접수 제112997호), 목록 21. 토지의 을구 22번 구분지상권설정등기(2018.08.09. 접수제112999호)
* 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "온곡마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지,임야,농촌마을 등으로 형성되어 있음
* 본건까지 차량출입은 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임
* 기호1,5-30 토지는 부정형의 완경사 토지를 평탄하게 일단지로 조성한 토지로서 농경지 등으로 이용 중임. 기호2,6,20,29-35 토지는 하천구역에 속한 경사지로 대나무식재 등으로 이용 중임
* 토지들은 인접토지의 농로를 통하여 접근 가능함
