나이스옥션 법원경매 울산 2023타경1625 [1] 울산광역시 남구 삼산동 OOOOO 숙박시설 경매
울산 남구 OOOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1625(울산지방법원 경매7계). 감정가 5,194,169,760원, 최저가 3,635,919,000원. 매각기일은 2024-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1625 [1]
소재지
울산광역시 남구 삼산동 OOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2024.10.31
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
417.30㎡ (126.23평)
건물면적
2,041.80㎡ (617.64평)
금액
감정가
5,194,169,760원
최저가
3,635,919,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
363,591,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.22
5,165,612,400원
변경
신건
2024.07.11
5,194,169,760원
유찰
2차
2024.08.14
3,635,919,000원
변경
2차
2024.10.31
3,635,919,000원
낙찰
2차
2024.11.07
-
허가
2차
2024.12.13
-
지급기한
2차
2024.12.13
-
납부
2차
2025.01.23
-
배당기일
2차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 감정평가서(2024.05.17.자)의 "사진용지"와 같이 옥상에 태양열집열기 8기가 소재하며, 7층에 향나무, 철죽 등 조경수 15그루가 존재하고 있음. 매각에 포함
* 본건 숙박시설(상호 : La Luce Hotel)으로 이용중임.
* 본건 건물 일부(100㎡) 화재로 인하여 감정평가액에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 판단된다는 감정인의 의견이 있음( 2024.7.5.자 감정인의 의견서 확인 요함)(2024.07.09. 추가)
▶[유치권 여지 있음] 2024.10.24 유치권자 제OOOOOOO OOOO O O 권리신고서 제출
* 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 중로에 접함.
* 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.
