나이스옥션 법원경매 울산 2022타경6296 [1] 울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6296(울산지방법원 경매1계). 감정가 881,864,000원, 최저가 432,114,000원. 매각기일은 2023-10-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 6296 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2023.10.10
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
14,272㎡ (4,317.28평)
건물면적
100.00㎡ (30.25평)
금액
감정가
881,864,000원
최저가
432,114,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
43,211,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
881,864,000원
유찰
2차
2023.08.29
617,305,000원
유찰
3차
2023.10.10
432,114,000원
낙찰
3차
2023.10.18
-
허가
3차
2023.11.20
-
기한후납부
3차
2024.01.30
-
배당기일
3차
2024.01.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 모두를 이 사건 매각에서 제외함, 감정가는 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액임.
* 본건 토지 남서측 일부는 목측으로 인접지(명산리 639-3번지)상의 타인 소유 건물이 일부 점유상태인 것으로 추정되나 해당면적비율이 미미하며, 정확한 경계의 확인은 측량이 필요함.
▶ 본건 토지 일부 지상에 분묘(3기)가 존재하며, 미확인 분묘가 소재할 수 있음, 본건 토지에 소재하는 분묘를 위한 법정지상권 성립여지 있으며, 미확인 분묘를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 이 사건 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 1984.07.12.제2130호 한국전력공사의 지상권 및 을구 순위번호 3번 2010.07.19.제63529호 한국전력공사의 구분지상권은 매각으로 인하여 소멸되지 아니함.
* 본 건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 "울주군화산보건진료소" 남서측 인근에위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지로서 자연림, 일부 도로, 묘지,철탑부지 및 선하지임.
* 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 본 건 일부가 현황 도로임.
