나이스옥션 법원경매 울산 2022타경571 [1] 울산광역시 북구 당사동 OOO 단독주택 경매
울산 북구 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경571(울산지방법원 경매1계). 감정가 384,105,980원, 최저가 188,212,000원. 매각기일은 2023-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 571 [1]
소재지
울산광역시 북구 당사동 OOO
도로명주소
울산 북구 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2023.08.29
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
278㎡ (84.10평)
건물면적
76.59㎡ (23.17평)
금액
감정가
384,105,980원
최저가
188,212,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
18,821,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.08
384,105,980원
유찰
2차
2023.04.11
268,874,000원
불허가
신건
2023.06.20
384,105,980원
유찰
2차
2023.07.25
268,874,000원
유찰
3차
2023.08.29
188,212,000원
낙찰
3차
2023.09.06
-
허가
3차
2023.10.11
-
지급기한
3차
2023.10.11
-
납부
3차
2023.11.28
-
배당기일
3차
2023.11.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 2-1 포함.
* 본건 경매대상 부동산이 소재하는 북구 당사동 일원은 지적불부합지역으로 정확한 지적경계 등은 측량을 요함.
* 지적공부와 실제경계와 관련하여 지적도상 형상과 실제점유현황은 대체로 유사하나, 일부 서북측으로 타 지번(울산광역시 북구 당사동 395-1)에 일부 저촉됨.
* 본건 건물이 울산 북구 당사동 395-1 토지를 침범하는지 여부와 관련하여, 극히 미세한 면적이 침범하고 있는 것으로 보이나, 그 침범 여부 및 면적 산정은 경계측량 등이 필요함.(위 제4항 및 제5항과 관련하여 상세한 내용은 2023. 4. 27.자 사실조회에 대한 회신 참조)
* 부동산 현황 재조사 결과, 본건 건물은 울산 북구 당사동 395-1 토지의 마당 안쪽까지 해당되는 것으로 확인됨.(상세한 내용은 2023. 5. 3.자 부동산의 현황 및 점유관계조사서 참조)
* 본건 부동산의 매수희망자는 위 제4항, 제5항, 제6항을 참조하여 응찰하고, 만일 경계측량 후 본건 건물이 위 당사동 395-1 토지를 침범한 경우에는 위 당사동 395-1 토지 소유자로부터 그 침범 부분에 대한 건물철거 등 청구소송이 제기될 수도 있음
* 울산광역시 북구 당사동 "당사마을"내에 위치함.
* 본건인근 당사항까지 차량법근이 가능하며 대중교통사정은 보통정도임.
* 사다리형에 유사한토지로서 평탄하며 주택부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭약 2미터이하의 막다른 도로와 접함.
* 위생,급배수설비 및 개별난방설비 있음.
