나이스옥션 법원경매 포항 2023타경4487 [1] 경상북도 포항시 북구 동빈1가 74-38 근린시설 경매
경상북도 포항시 북구 삼호로 50 (동빈1가) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4487(포항지원 경매3계). 감정가 223,530,000원, 최저가 156,471,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 4487 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 동빈1가 74-38 |
| 도로명주소 | 경상북도 포항시 북구 삼호로 50 (동빈1가) |
| 용도 | 근린시설 |
| 매각기일 | 2026.08.24 |
| 관할법원 | 포항지원 경매3계 (054-250-3219) |
| 이용제한 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 관광특구 |
면적
| 토지면적 | 96㎡ (29.04평) |
|---|---|
| 건물면적 | 113.72㎡ (34.40평) |
금액
| 감정가 | 223,530,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 156,471,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 15,647,100원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.10.28 | 97,000,000원 | 변경 |
| 신건 | 2026.07.20 | 223,530,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.24 | 156,471,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.01.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항시북구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
관공서 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 편리한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 상업나지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건축 중 공사중단된 2층 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 목록2 골조공사 후 건축 중단된 상태이며, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
AI 물건분석
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