나이스옥션 법원경매 포항 2023타경32130 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 OOO O OOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함
* 기계기구 포함(주유기는 소재불명임)
* 접도구역저촉 감안 평가(목록1,2 토지)
* 나동 건물은 일부 타인 소유의 토지(월평리 산119-1, 산222)에 소재하는 것으로 관측되나 상세한 내역은 경계측량을 요함.
* 목록2) 토지 지상에는 콘테이너 및 이동식건물이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음.
* 목록1,2) 토지상의 조경석, 조경수목은 통상 토지의 부합물로 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 목록4) 토지는 거래관행상 입목을 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록3)을 현장에서 확인한 바 주유소이나 영업이 중지된 상태이며 ‘제시외 건물’ 조립식판넬조 판넬지붕 건물1동, 이동가능한 주유원 휴게부스 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록4번 토지의 을구 13번 구분지상권설정등기(2022.1.4.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 소재 "월평리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 국도변 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* 기호1,2) : 2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용(휴게소)부지로 이용중임.(현, 장기간휴업중) 기호4) : 부정형의 토지로서 임야임.
* 기호1,2) : 본건서측 왕복2차선 포장도로로 출입함. 단, 본건과 도로 사이에 의뢰되지 않은 타인소유의 토지(월평리 산222, 지목:도로)가 소재함. 기호4) : 본건 서측 왕복2차선 포장도로에서 접근 가능함. 단, 본건 토지와 도로 사이에의뢰되지 않은 타인소유의 토지(월평리 산222, 월평리 산223)가 소재함.