나이스옥션 법원경매 포항 2023타경294 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 OOOOO O OOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 대잠동 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경294(포항지원 경매1계). 감정가 201,596,400원, 최저가 48,403,000원. 매각기일은 2024-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 294 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 대잠동 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2024.02.13
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
면적
토지면적
775㎡ (234.44평)
건물면적
139㎡ (42.05평)
금액
감정가
201,596,400원
최저가
48,403,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
4,840,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.11
201,596,400원
유찰
2차
2023.10.16
141,117,000원
유찰
3차
2023.11.13
98,782,000원
유찰
4차
2023.12.11
69,147,000원
변경
4차
2024.01.08
69,147,000원
유찰
5차
2024.02.13
48,403,000원
낙찰
5차
2024.02.20
-
허가
5차
2024.03.20
-
지급기한
5차
2024.03.13
-
납부
5차
2024.04.17
-
배당기일
5차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 제1종일반주거지역임
* 제시외 건물[감정평가서 기호 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층 창고 51㎡ ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층 창고 70㎡ ㄷ)경량철골조 강판지붕 단층 창고 18㎡] 제외
* 현황서상 점유내용:동명합판목재 사장 조병환에게 문의한바 야적장과 창고로 사용중이며 창고건물은 임차인 본인 소유라고 주장함
▶ 제외된 제시된 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다)
* 본건 토지는 포항시 남구 대잠동 소재 "대잠사거리" 남서측 인근에 위치하며 주변은 노선상가, 상업나지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
* 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 또는 사다리형의 토지로 상업나지임.
* 지적도상 기호 (1-3) 토지는 폭 약 6M - 8M 도로와 접하나 전체(기호1-4)현황 맹지로 인접지 경유 출입 가능함.
