나이스옥션 법원경매 포항 2023타경1471 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 OO OOOOOOO OO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1471(포항지원 경매2계). 감정가 279,514,900원, 최저가 136,962,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1471 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOOO
도로명주소	경상북도 포항시 OO OOOOOOO OO OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.02
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	293.30㎡ (88.72평)

금액

감정가	279,514,900원
최저가	136,962,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,696,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.11.20	279,514,900원	유찰
2차	2023.12.18	195,660,000원	유찰
3차	2024.01.15	136,962,000원	변경
3차	2026.02.02	136,962,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나노감정 · 평가일 2023.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 남서측 인근에 위치하며,

부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.
교통상황: 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주거나지입니다.
인접 도로상태: 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 지상에 이동성이 있는 콘테이너박스형 구조물 2개소가 소재합니다.

물건 비고

지상에 이동성이 있는 조립식 냉동창고 1동 및 컨테이너박스형 구조물 1동 등 소재하나 매각에서 제외함.