나이스옥션 법원경매 포항 2022타경30526 [1] 경북 포항시 북구 장성동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경북 포항시 OO OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경30526(포항지원 경매4계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2023-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 30526 [1]
소재지
경북 포항시 북구 장성동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경북 포항시 OO OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2023.08.07
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
면적
토지면적
40.69㎡ (12.31평)
건물면적
84.96㎡ (25.70평)
금액
감정가
144,000,000원
최저가
100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.04
144,000,000원
유찰
2차
2022.11.07
100,800,000원
유찰
3차
2022.12.05
70,560,000원
유찰
4차
2023.01.02
49,392,000원
유찰
5차
2023.02.06
34,574,000원
유찰
6차
2023.03.06
24,202,000원
유찰
7차
2023.04.03
16,941,000원
유찰
8차
2023.05.01
11,859,000원
유찰
9차
2023.06.05
8,301,000원
유찰
10차
2023.07.03
5,811,000원
변경
신건
2023.07.03
144,000,000원
유찰
2차
2023.08.07
100,800,000원
낙찰
2차
2023.08.14
-
허가
2차
2023.09.08
-
지급기한
2차
2023.08.31
-
납부
2차
2023.10.05
-
배당기일
2차
2023.10.05
-
배당종결
물건 비고
▶ 압류채권자 주택도시보증공사의 신청채권은 2020.11.20자 주택임차권등기된 임차인 전진욱의 임차보증금 반환채권을 대위변제한 채권임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 주택임차권등기(2020. 11. 20. 등기)있음(임대차보증금 금 130,000,000원, 전입일2016. 7. 22., 확정일자 2016. 6. 21.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2023.06.05.자 임차인의 대항력 포기로 인한 새매각기일 지정 요청서에서 "대항력을 포기함으로서 설령 채권자가 임차보증금 전액을 배당받지 못할 경우라도 임차권등기의 말소를 확약하고자 합니다"라고 함.
* 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ‘포항시 북구 보건소’ 남측 인근에 위치하는 "산호그린맨션5차 제4층 제402호"단위세대로서 부근일대는 아파트지대로서 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 세장형지로 남서측 하향 경사지에 계단식으로 자체 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
* 동측으로 왕복 2차로 도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비 되어있으며, 소화전, 승강기, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
