나이스옥션 법원경매 포항 2022타경2330 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 OOO O OOO 전 경매
경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2330(포항지원 경매5계). 감정가 27,632,200원, 최저가 9,478,000원. 매각기일은 2023-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2330 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.12.11
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
면적
토지면적
1,947.11㎡ (589.00평)
건물면적
86.60㎡ (26.20평)
금액
감정가
27,632,200원
최저가
9,478,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
947,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.11
27,632,200원
유찰
2차
2023.10.16
19,343,000원
유찰
3차
2023.11.13
13,540,000원
유찰
4차
2023.12.11
9,478,000원
낙찰
4차
2023.12.18
-
허가
4차
2024.01.19
-
지급기한
4차
2024.01.18
-
납부
4차
2025.12.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[단층 창고 (ㅅ),(ㅁ),(ㅂ)] 매각에서 제외.
* 1번목록 : 지상 과수목 포함 평가, 접도구역감안평가.
▶목록1) 과수목을 제외한 토지만의 감정평가액:25,872,000원, 제시외 건물 ㅅ이 경매에서 제외될 경우 토지 감정평가액:25,999,000원
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금몰수), 매수인은 불법 형질변경부분에 대한 원상회복 의무부담 및 건축물 철거 후 농지취득자격증명원을 신청할 수 있다는 취지의 사실조회 회신 있음
▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권 행사 1회 제한).
* 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 소재 "창지주유소" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 동측 인근으로 왕복4차선 지방도 929호(장기로)가 통과하고 있음
* (1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. (2): 본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨
* (1): 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임. (2): 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로, 창고 부지로 이용중임.
* (1): 본건 토지는 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 5미터 포장도로와 접함. (2): 본건 토지는 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
