나이스옥션 법원경매 포항 2022타경1627 [2] 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 OOOOOOO 단독주택 경매
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1627(포항지원 경매1계). 감정가 252,693,650원, 최저가 123,820,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1627 [2]
소재지
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2023.09.11
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
면적
토지면적
412㎡ (124.63평)
건물면적
84.63㎡ (25.60평)
금액
감정가
252,693,650원
최저가
123,820,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
12,382,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.10
252,693,650원
유찰
2차
2023.08.14
176,886,000원
유찰
3차
2023.09.11
123,820,000원
낙찰
3차
2023.09.18
-
허가
3차
2023.10.20
-
지급기한
3차
2023.10.17
-
납부
3차
2023.11.16
-
배당기일
3차
2023.11.16
-
배당종결
물건 비고
* 석축, 조경수 , 데크 포함평가
* 감정평가서 기호 (나) 건물은 실제 418-100 지상에 소재함
* 건물내 다락 소재함.
▶ 유치권 여지 있음- 2022.8.19. 윤종영으로부터 공사대금 62,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 2023.2.1. 신청채권자 대구성서신용협동조합으로부터 위 유치권은 그 원인채권여부를 불문하고 점유를 수반하지 않은 부적법한 것이어서 매수인에게 대항할 수 없는 것일 뿐 아니라, 현재 점유를 하고 있다고 하더라도 그 점유는 압류(경매개시결정기입등기) 이후의 점유에 해당하여 매수인에게 대항할 수 없다는 취지의 유치권배제신청서가 제출됨
* 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리 마을" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 차량출입가능하며 제반교통사정은 보통임.
* 사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지대내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어, 주거용 건부지로 이용중임.
* 북측 폭 약 8M의 왕복2차로, 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.
* 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
