나이스옥션 법원경매 의성 2023타경10776 [1] 경상북도 의성군 안계면 서부로 1776-21 (1동) 공장 경매

경상북도 의성군 안계면 서부로 1776-21 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10776(의성지원 경매2계). 감정가 2,661,326,120원, 최저가 638,986,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 10776 [1]
소재지경상북도 의성군 안계면 서부로 1776-21 (1동)
도로명주소경상북도 의성군 안계면 서부로 1776-21
용도공장
매각기일2026.05.20
관할법원의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한일반공업지역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역
경상북도 의성군 안계면 서부로 1776-21 (1동) 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,227㎡ (3,396.17평)
건물면적1,281.04㎡ (387.51평)

금액

감정가2,661,326,120원
최저가638,986,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금63,898,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.26 2,661,326,120원 변경
신건 2026.01.21 2,661,326,120원 유찰
2차 2026.02.25 1,862,929,000원 유찰
3차 2026.03.25 1,304,051,000원 유찰
4차 2026.04.22 912,836,000원 유찰
5차 2026.05.20 638,986,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2023.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 의성군 안계면 용기리 소재 "농어촌공사 의성군위지사" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장지대로서 각종 공장 및 공업나지, 관공서 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1-7) 7필 일단지 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 “공업용”건 부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1-7) 7필 일단지 남동측으로 폭 약 12미터 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-5호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(중로3-4호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
일련번호 2) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
일련번호 3) : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 4) : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-15호선)(저촉), 가축사육제한구역
(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 5) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
일련번호 6) : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-09)(중로3-4호선)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 7) : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-5호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(소로2-15호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조
가) 일반철골조 철골구조지붕(판넬지붕) 단층 건물로서,
(사용승인일자 : 2014년 03월 20일)
처마고 : 약 5미터.
주기둥 : H-Beam
외 벽 : 샌드위치판넬 마감.
내 벽 : 내벽용샌드위치판넬(2중 벽체구조) 마감.
바 닥 : 에폭시 코팅 및 칼라하드너 등.
나) 일반철골조 철골구조지붕(판넬지붕) 단층 건물로서,
(사용승인일자 : 2014년 03월 20일)
처마고 : 약 5미터.
주기둥 : H-Beam
외 벽 : 샌드위치판넬 마감.
내 벽 : 내벽용샌드위치판넬(2중 벽체구조) 및 벽지 등 마감.
바 닥 : 에폭시 코팅 및 칼라하드너, 아스타일, 자기질타일 등.
천 정 : 천정용 샌드위치판넬 및 아스칼텍스
창 호 : 하이새시 단창임.
이용상태
가) 동,식물관련시설(작물재배사)
나) 공장(내 사무실, 식당, 창고, 숙소, 화장실 등)
설비내역
가) 화재탐지설비 되어 있음.
나) 위생 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 없음.
② 기 타 : 없음.

물건 비고

일괄매각