나이스옥션 법원경매 상주 2023타경70904 [1] 경상북도 상주시 계산동 OOO 임야 경매
경북 상주시 OOO OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경70904(상주지원 경매2계). 감정가 206,232,000원, 최저가 70,737,000원. 매각기일은 2024-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 70904 [1]
소재지
경상북도 상주시 계산동 OOO
도로명주소
경북 상주시 OOO OOO
용도
임야
매각기일
2024.10.15
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
면적
토지면적
1,983㎡ (599.86평)
금액
감정가
206,232,000원
최저가
70,737,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,073,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
206,232,000원
유찰
2차
2024.08.20
144,362,000원
유찰
3차
2024.09.19
101,053,000원
유찰
4차
2024.10.15
70,737,000원
낙찰
4차
2024.10.22
-
허가
4차
2024.11.22
-
지급기한
4차
2024.11.14
-
납부
4차
2024.12.24
-
배당기일
4차
2024.12.24
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 수목 및 연고 미상의 분묘가 소재하고 일부 농경지로 이용하는 부분이 있어 이를 감안하여 평가함.
* 현황조사보고서에 일부 토지 및 옆지상에 타인 소유의 토조 함석지붕 단층 주택이 걸쳐져 있다고 기재하고 있음
* 본건 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸치는 토지로서, 주된 용도지역을 기준으로 평가하되, 그 외 용도지역을 달리하는 부분은 가격 형성에 미치는 영향을 감안하여 평가하였으며, 공법상 제한을 받는 부분은 이를 감안하여 평가하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.
* 본건 지상에 식재되어 있는 과수목 및 자생하는 활잡목 등은 일반 거래 관행상 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무 진행 시 참고하시기 바람.
▶ 연고 미상의 분묘가 소재함.
▶ 지상 소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 및 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립할 여지 있음.
* 경상북도 상주시 계산동 소재 "성신여자중학교" 서측에 인접하게 소재하며, 부근일대는 학교, 소규모아파트, 소규모상가 등으로 형성되어있음.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통임.
* 부정형의 완경사지 토지로서, 일부 농경지 및 묘지로 이용중임.
* 임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
