나이스옥션 법원경매 상주 2023타경608 [1] 경상북도 예천군 예천읍 청복리 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 목록 1,3,7. 일부 도로로 이용 감안 평가함.
* 목록 4. 지상에 부서진 건물 잔해 있음
* 본건 기로(1)~(3),(5)~(7) 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서, 기호 (1),(7) 토지는 용도지역을 달리하는 부분의 면적이 과소하여 가격형성에 미치는 영향이 미미한바 주된 용도지역을 기준하여 평가하였고, 기호(3),(5) 토지는 주된 용도지역을 기준하여 평가하되, 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그밖에 다른 용도지역부분에 미치는 영향 등을 개별요인 비교 시 고려하여 평가하였으며, 기호(2),(6) 토지는 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적 비율에 따른 가중평균가액으로 평가하였으며, 각 용도지역의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산정하였음.
▶ 목록 3. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
* 본건 토지는 경상북도 예천군 예천읍 청복리 소재 "예천소방서" 남동측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로보아 제반 교통상활 대체로 보통임.
* 기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 토지임야 및일부 도로임. 기호(2),(5): 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 주거나지임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 농경지 및일부 도로임. 기호(4),(6): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 주거나지임. 기호(7): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 주거나지 및일부 도로임.
* 기호(1): 남측 및 서측(본건 일부를 포함하여 개설됨) 폭 약 3미터의 포장도로와 각각접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 통행 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함하여 남서측-서측으로 개설된 폭 약 3미터의포장도로와 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(5): 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호(6): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 통행 가능함. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함하여 남동측-동측으로 개설된 폭 약 3미터의포장도로와 접함.